SVOLGIMENTO PERIZIA ESTIMATIVA NELLA VALUTAZIONE DEI BENI MOBILI
Chiaramente nel momento del sopralluogo nella valutazione dei beni mobili nonché alla redazione dell’ elaborato, si controlla:
- situazione attuale del privato o dell’azienda con brevi cenni storici
- localizzazione dei beni che costituiscono quanto oggetto di perizia
CRITERI DI VALUTAZIONE
La classificazione dei beni di proprietà viene eseguita rilevando direttamente e
documentando con rilievo fotografico. Ovviamente nella attribuzione dei valori si tiene conto:
- della possibilità di riutilizzo dei beni nel mercato attuale;
- dello stato conservativo dei beni in esame.
VALORE DI MERCATO
Per la determinazione del più probabile valore di mercato di conseguenza si considera:
Il costo di acquisto di beni mobili consimili nuovi comparabili.
Si applica peraltro a detto costo un coefficiente di deprezzamento legato alle condizioni di
conservazione ed alla obsolescenza funzionale dei beni.
Infine quotazioni “su piazza” dell’usato per beni consimili.
VALORE DI REALIZZO
Tale valore di realizzo è il più probabile e ragionevole valore ottenibile dalla
vendita sul mercato dei beni mobili di soggetto privato o cespiti aziendali,nell’insieme, per lotti o singolarmente, in
un lasso di tempo relativamente breve ma limitato.
Inoltre questi beni dovranno essere posti in vendita “visto e piaciuto” ovvero nello stato in cui si
trovano e dove si trovano.
F.lli Musetti periti esperti
Le nostre esperienze nella quotidianità in valutazioni di beni mobili ,immobili , per soggetti privati o aziende o il mondo dell’arte e dell’antiquariato ci permette di effettuare valutazioni commerciali realistiche.
Sede in Carrara (MS) Vicolo Mazzini 2 Via Manzoni